Tham dự buổi làm việc có đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp Môi trường và UBND phường Thuận Thành.

Quang cảnh buổi làm việc

Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành (nay là phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 155/UBND-XDCB ngày 23/5/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh (cũ), được quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 1557/QĐ-UBND ngày 10/9/2018, do Công ty cổ phần Bất động sản Lan Hưng làm Chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư hơn 920,4 tỷ đồng, thực hiện từ quý 2/2019 đến tháng 22022. Dự án có diện tích 4,5 ha, gồm 4 khối nhà chung cư 15 tầng, 1 tum (tổng diện tích sàn xây dựng 110.295 m2); 61 lô đất nhà ở thương mại liền kề (tổng diện tích đất xây dựng 4.498 m2). Dự án được quy hoạch đồng bộ với các hạng mục nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng. Đến nay, đối với nhà ở xã hội, hiện đã hoàn thành 230 căn hộ, đang xây dựng 418 căn hộ; Công ty đã ký hợp đồng đối với 229 căn hộ; đang trình Sở Xây dựng ký hợp đồng đối với 19 căn; đã bàn giao 173 căn hộ cho người dân. Việc thực hiện các thủ tục về quy hoạch xây dựng; lập, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự toán; cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo đúng quy định. Việc tuân thủ quy định về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng đang được thi công xây dựng theo đúng quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt, bảo đảm đồng bộ với quy mô nhà ở. Thời gian tới Công ty tập trung thực hiện đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục chưa hoàn thành.

Đoàn khảo sát thực tế căn hộ tại dự án

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án còn một số tồn tại, hạn chế: Dự án chậm tiến độ: Theo Công văn số 155/UBND-XDCB ngày 23/5/2019 của UBND tỉnh v/v chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành (thời gian hoàn thành dự án là 03 năm từ tháng 2/2019 – 2/2022). Đến nay, chưa làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án theo quy định; trong quá trình triển khai dự án xây dựng hạng mục công trình không phép (công trình bể bơi và các hạng mục phụ trợ);  Đưa công trình CT3 vào khai thác, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu hoàn thành; tiến độ một số hạng mục công trình còn chậm, chưa hoàn thành: tòa CT1, CT2, CT4 và các tiện ích như: nhà trẻ, nhà văn hóa, khu cây xanh, nhà để xe,…

Đại diện Chủ đầu tư giải trình ý kiến Đoàn giám sát

Kết thúc buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Tiến Tài, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Lan Hưng khẩn trương hoàn thiện hồ sơ báo cáo cơ quan chức năng để kiểm tra, nghiệm thu tòa nhà CT3; sau khi nghiệm thu thực hiện các bước tiếp theo như thành lập ban quản trị nhà; phối hợp với các sở, ngành liên quan sớm hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm: tên dự án và đối tượng thụ hưởng; quy mô dự án; tổng mức đầu tư; thời gian thực hiện dự án…. Sở Xây dựng kịp thời hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư; tăng cường công tác quản lý nhà nước thanh tra, kiểm tra. UBND phường Thuận thường xuyên kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, vận hành nhà chung cư; phối hợp với các đơn vị liên quan quản lý chặt chẽ việc sử dụng, mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định; kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm, bảo đảm quyền lợi của người dân và ổn định tình hình tại khu nhà ở xã hội./.

VTC