Chiều ngày 26/6/2026, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Bắc Ninh do đồng chí Lâm Thị Hương Thành, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh làm Trưởng Đoàn tiến hành giám sát việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh). Tham dự buổi làm việc có đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp Môi trường và UBND phường Nếnh.
Quang cảnh buổi làm việc
Dự án Khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh) được quyết định chủ trương đầu tư tại Văn bản số 501/QĐ-UBND ngày 23/8/2017 của UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) và được điều chỉnh 03 lần tại các Quyết định số 798/QĐ-UBND ngày 16/11/2017, Quyết định số 526/QĐ-UBND ngày 20/5/2021, Quyết định số 866/QĐ-UBND ngày 29/6/2025, do Công ty TNHH Fugiang làm Chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư hơn 3.865 tỷ đồng. Dự án có quy mô Nhà ở xã hội gồm 22 tòa nhà cao 12-18 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 301.206 m2, có tổng số 4.794 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm 72 căn nhà liền kế, cao 5 tầng; khu nhà ở thương mại 02 tòa chung cư cao 15 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 33.575 m2, có tổng số 440 căn hộ; khu dịch vụ thương mại; nhà văn hóa, trạm y tế, trường liên cấp và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đến nay, tiến độ thực hiện dự án đạt khoảng 10% so với chủ trương đầu tư được phê duyệt gồm: 283 căn hộ chung cư của 3 tòa nhà A11, A13, A15 đã hoàn thành, tuy nhiên chưa đưa vào vận hành, khai thác do hạng mục trạm xử lý nước thải thiết yếu của dự án chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng; chưa hoàn thiện các thủ tục xác định giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Đồng chí Nguyễn Tiến Tài, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách, Phó trưởng đoàn giám sát phát biểu ý kiến
Tại hội nghị giám sát, các đại biểu đã đề nghị chủ đầu tư làm rõ một số nội dung: diện tích cụ thể của từng loại căn hộ nhà ở xã hội; diện tích đất đã được đầu tư xây dựng so với số diện tích đất được giao; khó khăn, vướng mắc đối với phần diện tích 7,55 ha còn lại chưa giải phóng mặt bằng; công tác phối hợp giữa Công ty và chính quyền địa phương trong việc thực hiện giải phóng mặt bằng; lý do chậm trễ trong triển khai xây dựng trạm xử lý nước thải…; đồng thời cũng nhận xét một số tồn tại, hạn chế trong quá trình triển khai thực hiện dự án: Dự án chậm tiến độ so với chủ trương đầu tư tại Quyết định số 501/QĐ-UBND ngày 23/8/2017, sau 09 năm triển khai thực hiện đến nay mới thi công xong 03/22 tòa nhà ở xã hội, các công trình nhà cao tầng thương mại (02 tòa cao 15 tầng), khu thương mại thấp tầng, công trình xã hội như nhà văn hóa, trạm y tế, trường liên cấp,…chưa được đầu tư xây dựng; 238 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành từ năm 2021 đến nay vẫn chưa đưa vào kinh doanh, sử dụng; tiến độ giải phóng mặt bằng chậm, chưa sử dụng hết diện tích đất đã được giao.
Đồng chí Lâm Thị Hương Thành kết luận buổi làm việc
Kết thúc buổi làm việc, đồng chí Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành đề nghị Chủ đầu tư cần bám sát đúng mục tiêu của dự án nhà ở xã hội là phục vụ công nhân lao động và người thu nhập thấp; đồng thời xác định rõ nhu cầu đầu tư thực tế để tập trung nguồn lực triển khai; đối với phần diện tích đã được giao đất, chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục tiện ích theo đúng quy hoạch được phê duyệt, phối hợp với cơ quan chuyên môn hoàn thiện thủ tục để sớm đưa 3 tòa nhà hiện có vào sử dụng; tập trung nguồn lực để đầu tư các hạng mục còn lại của dự án theo chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt; phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại; triển khai xét duyệt các đối tượng thuê, mua nhà ở xã hội theo đúng quy định. Đề nghị Sở Xây dựng tăng cường công tác hậu kiểm, giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện dự án theo các mốc thời gian đã được điều chỉnh tại các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Quyết định giao đất; kịp thời tham mưu UBND tỉnh xử lý, nếu dự án chậm triển khai do lỗi chủ quan của nhà đầu tư; Chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan hướng dẫn chủ đầu tư trong việc xác định giá bán, giá thuê mua và hoàn thiện các thủ tục nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Đối với UBND phường Nếnh tập trung thực hiện công tác GPMB diện tích còn lại của dự án; đảm bảo tốt công tác an ninh trật tự, an toàn xã hội tại khu vực dự án và các khu công nghiệp lân cận, quản lý tốt công tác cư trú trên địa bàn./.
VTC
